(34) BALARUC-LES-BAINS Appart. Type 2 Duplex Lmnp renta. 7.30 %

Spécial Investisseur !!!

(34) BALARUC-LES-BAINS

Appart. Type 2 Duplex Résidence Affaires LMNP Revente

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.

Gestionnaire : GOELIA

Prix : 49 417 €

Surface : 23.40 m²

Terrasse/Balcon : Oui

Étage : 2ème

Expo : Nord/Ouest

Charges Copro. : 248 €

Taxe Foncière : 459 €

Loyer Mensuel : 300.58 € (Net)

Périodicité des paiements : Trimestrielle

Indexation des loyers : IRL Annuel

Frais de notaire estimés : 5 032 €

• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298

Contact : contact@slimmo.online

Tél : 07 69 64 87 35

Notre Site : https://www.slimmo.online/